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경기도 화성시 우정읍 석천리 496번지 일원 토지 매매입니다.

본 토지는 기아자동차 화성공장과 인접한 입지로,
산업단지 및 협력업체 배후 수요가 형성되는 지역에 위치해 있습니다.
특히 전면 대로변(기아자동차로)에 접해 있어 접근성이 우수하며,
차량 진입이 가능한 구조로 초기 개발 시 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

현재 해당 지역은 산업단지 확장 및 주변 개발 기대감이 반영되는 구간으로,
단순 농지 활용뿐만 아니라
향후 근린생활시설, 창고, 야적장 등 다양한 활용 방향을 검토할 수 있는 입지입니다.

토지 형상은 일부 굴곡은 있으나 길게 형성된 구조로,
활용 및 분할 측면에서도 검토 가능한 형태입니다.
또한 주변 토지들이 정리되어 있고 진입로가 확보되어 있어
완전한 생지 상태가 아닌, 개발 접근성이 비교적 좋은 편입니다.

이 토지는 단기 수익형보다는 중장기 투자 관점에서 접근 시 가치가 있는 물건으로,
향후 지역 개발 흐름에 따라 상승 여력을 기대할 수 있는 입지입니다.

✔ 대로변 접한 토지 (접근성 우수)
✔ 차량 진입 가능 구조
✔ 기아자동차 산업벨트 인접
✔ 향후 산업단지 및 개발 수요 기대
✔ 투자 및 실사용 병행 가능

현장 확인 및 상세 상담은 언제든지 가능합니다.





T: 1599-3579
주소:오산시 잔다리안길 16, 201호
상호:미리내공인중개사무소
대표:강태안
공인중개사 등록번호 : 41220202410059