경기도 화성시 사무실 부지 진행 사례 > 진행사례

기존 잡초가 무성한 유휴부지 모습입니다.

삼각형 형태의 불규칙한 지형으로

공간 활용도가 낮은 상태였으며,

레벨 차이가 존재하여 평탄 작업이 필요한 상황이었습니다.

또한 도로 및 인접 공장과 맞닿아 있어

경계 정리와 외부 환경 개선이 함께 요구되었습니다.

2. 사무실 건물 주변 정비

사무실 신축 후 건물 외부 정비를 진행한 모습입니다.

건물 주변 콘크리트 포장을 통해

출입 동선을 확보했으며,
협소한 공간에서도 이동이 가능하도록 통로를 구성했습니다.

또한 배수를 고려하여 자연스러운 경사를 형성하여
우천 시 물 고임이 발생하지 않도록 시공했습니다.

3.주차장 및 마당 콘크리트 포장

차량 진입 및 주차 공간 확보를 위한 포장 작업 모습입니다.
기초 다짐 및 쇄석층 형성 후

콘크리트 타설을 진행하여

내구성과 평탄도를 확보했습니다.

삼각형 부지 특성을 고려하여
차량 회전 및 주차가 가능하도록 공간을 효율적으로 구성했습니다.

4.배수로 및 우수처리 시설 설치

부지 외곽 배수 시설 시공 모습입니다.
주차장 외곽 라인을 따라

배수로 및 집수정을 설치했으며,
경사를 반영하여 자연 배수가 가능하도록 작업했습니다.

기존 맨홀과 연계하여
우수 흐름을 안정적으로 처리할 수 있도록 구성했습니다.

5. 조경 및 외곽 마감

부지 경계부 조경 및 마감 작업 모습입니다.
녹지 공간을 조성하고 수목 식재를 진행하여

외부 환경을 정리했으며,
펜스 설치를 통해 경계 구분과 안전성을 확보했습니다.

전체적으로 정돈된 외부 공간을 구성하여
현장 완성도를 높였습니다.

■문제점 및 해결 방안

비정형 삼각형 부지로 공간 활용이 어려운 조건이었습니다.
자연 지형으로 인해 배수 흐름이 일정하지 않았으며,

인접 건물과의 경계 및 높이 차이 문제도 존재했습니다.

부지 형상에 맞춰 주차 및 동선을 재구성했습니다.

배수로 및 집수정을 설치하여 우수 흐름을 개선했으며,
경계 정리 및 레벨 조정을 통해 안정적인 시공을 진행했습니다.

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이번 화성시 사무실 현장은

비정형 부지일수록 초기 계획 수립이 중요하다고 느꼈습니다.

특히 배수 계획과 동선 확보가 공사의 완성도를 좌우했으며,

단순 시공이 아닌 실제 사용성을 고려한 공간 구성이

현장의 만족도를 높이는 요소라고 판단했습니다.

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