경기도 용인시 위험물 저장 및 처리시설(주유소) 진행 사례 > 진행사례

진행 과정

도로와 인접한 임야 및 농지 형태의 부지로,
주변은 녹지와 일부 개발 시설이 혼재된 지역입니다.

현장은 고저차가 존재하는 자연지형으로
주유소 시설 설치를 위해서는 절·성토를 통한
대지 평탄화가 필요한 상태였습니다.

또한 왕복 다차선 도로와 접하고 있어
접근성은 우수하나, 진출입 계획 수립이 중요한 입지였습니다.

2. 부지 조성 공사 진행

기존 경사지형을 정리하고
시설 배치가 가능한 평탄면 확보를 위해
절·성토 공사를 진행하였습니다.

도로와의 레벨을 고려하여 진입부를 형성하고,
장비 및 차량 이동이 가능한 작업 공간을 확보하였습니다.

이 단계에서 부지 전체의 기초 형상이 완성되었습니다.

3. 경계 정비 및 상부 부지 조성

부지 경계를 따라 정리 작업을 진행하고,
상부 부지에 대한 평탄화 및 토사 정리를 완료하였습니다.

이와 함께 향후 안정성을 고려하여
배수 라인 및 경계부 정비를 병행하였습니다.

특히 인접 녹지와의 경계를 명확히 구분하여
관리 효율성을 확보하였습니다.

고저차가 발생하는 구간에 대해
콘크리트 옹벽을 설치하고, 사면을 단계적으로 정비하였습니다.

이를 통해 토사 유실 및 붕괴 위험을 방지하고,
장기적인 구조 안정성을 확보하였습니다.

또한 법면 녹화 및 식재를 일부 반영하여
환경적인 요소도 함께 고려하였습니다.

5. 배수시설 및 포장 공사

부지 내 우수 처리를 위해
배수로 및 그레이팅을 설치하였습니다.

도로와 접한 구간에는
효율적인 배수 흐름을 유도할 수 있도록
선형 배수시설을 적용하였습니다.

이와 함께 콘크리트 포장을 진행하여
차량 이동 및 시설 운영이 가능한 기반을 구축하였습니다.

 

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이번 용인시 현장은
단순한 부지 정리가 아닌,

위험물 저장 및 처리시설(주유소) 입지를 고려한
종합적인 부지 조성 프로젝트였습니다.

특히 도로 인접성과 고저차라는 조건 속에서
안전성, 시공성, 운영 효율성을 동시에 확보하는 것이 핵심이었으며,

절·성토 계획, 배수 설계, 구조물 시공이
유기적으로 연결되어야 완성도 높은 결과를 만들 수 있음을 확인하였습니다.

또한 본 프로젝트를 통해

“부지 조성은 단순 토공 작업이 아닌,
시설 운영까지 고려한 사전 설계의 완성 과정이다”

라는 점을 다시 한 번 체감할 수 있었습니다.

앞으로도 국성부동산매니지먼트는

부지 분석부터 인허가, 설계, 시공, 인수까지 전 과정을 책임지는

실행 중심의 개발 파트너로서 최적의 결과를 제공하겠습니다.

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