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경기도 안성시 근린생활시설 토목설계 / 개발행위허가 진행사례
2026-09-30- ㆍ
국성
- 조회 20 회
본문
PROJECT RECORD
경기도 안성시
근린생활시설 토목설계 /개발행위허가 진행사례
근린생활시설 계획을 위해 현장 여건을 확인하고
토목설계와 개발행위허가 신청을 진행한 사례입니다.
근린생활시설 개발행위허가를 진행한 대상 부지와 주변 현황
프로젝트 개요
| 현장 위치 | 경기도 안성시 |
| 계획 용도 | 근린생활시설 |
| 국성 업무 | 토목설계 / 개발행위허가 신청 |
| 진행 결과 | 개발행위허가 완료 |
| 현장 검토 | 부지 현황 / 도로 접면 / 진입 여건 / 주변 토지와 시설 관계 |
RECORD 01
개발행위허가 검토는 현재 부지의 모습을 확인하는 일부터 시작합니다
근린생활시설을 계획할 때는 대상 토지만 따로 보는 것이 아니라
도로와의 관계, 주변 토지 이용상태, 기존 지형과 인접 시설을 함께 살펴야 합니다.
국성은 드론 현황사진을 통해 대상 부지와 주변 환경을 넓은 범위에서 확인하고
토목설계와 개발행위허가 신청에 필요한 현장 조건을 검토했습니다.
대상 부지와 주변 도로·토지 이용상태를 함께 확인한 모습
RECORD 02
도로 접면과 부지 진입 여건을 확인했습니다
근린생활시설은 차량과 보행자의 접근이 예상되는 만큼
부지와 도로가 어떻게 맞닿아 있는지를 확인하는 과정이 중요합니다.
현장사진을 통해 도로의 위치와 부지 전면부, 주변 시설과의 관계를 확인하고
토목설계에 반영할 조건을 정리했습니다.
도로에서 바라본 대상 부지의 형태와 전면부 현황
부지 내부의 기존 지형과 식생 상태
RECORD 03
부지 안쪽까지 확인해 토목설계의 기초자료를 정리했습니다
항공사진만으로 확인하기 어려운 지표 상태와 식생, 부지 내부의 기존 모습을 현장에서 함께 확인했습니다.
이러한 현장조사는 계획도면과 실제 부지 여건의 차이를 줄이고,
근린생활시설 계획에 맞는 토목설계를 준비하기 위한 기초과정입니다.
현장에서 확인한 부지 내부의 지표와 식생 현황
RECORD 04
토목설계와 개발행위허가 신청을 진행해 허가를 완료했습니다
현장조사에서 확인한 부지 조건과 도로·주변 시설의 관계를 바탕으로
근린생활시설 계획에 필요한 토목설계를 진행했습니다.
이후 개발행위허가 신청 절차를 진행했으며, 해당 현장은 개발행위허가를 완료했습니다.
토목설계와 허가 검토에 반영한 도로 및 인접 시설 현황
이번 현장에서 국성이 진행한 업무
국성부동산매니지먼트는 경기도 안성시 근린생활시설 계획을 위한
토목설계와 개발행위허가 신청을 진행했습니다.
현장과 도면을 따로 보지 않고 부지 현황, 도로 접면, 진입 여건과 주변 시설의 관계를 함께 검토해
개발행위허가를 완료했습니다.
